戸建て管理の例 (札幌市豊平区)
★実際の外観   ★イメージ図  
   
  敷地・建物全体の管理を行っております。  
     
           
 

○ 家賃管理
 ・毎月の入居者からの家賃入金状況のチェック
 ・電話、訪問、内容証明郵便の送付等による家賃延滞督促業務
    (督促にもかかわらず延滞が解消されない場合は裁判上の手続きを行います。)
     
○ 入居者クレーム処理
 ・入居者より設備の不具合、相隣関係等のクレーム受付、適切な対応、ご報告

○ 改装・営繕
 ・退去後の入居募集に必要な営繕工事
 ・必要に応じて外装、外溝等の改装工事をご提案いたします。
   
○ 解約処理
 ・退去立会いを行い室内の点検をいたします。
 ・退去に伴う敷金の精算処理をいたします。
 ・鍵の返却を受けます。

○ 入居者募集
 ・適正な家賃設定、募集に関する対応策
 ・店頭チラシ、雑誌、インターネット、新聞折込チラシ等の空室広告活動
 ・より短期間で入居申込になるよう他業者へも広く空室状況をお知らせします。
 ・入居申込にあたり入居者審査・本人・連帯保証人確認、社内審査を行ったうえでご紹介いたします。
 ・申込に問題がなければ契約書類を作成し、引渡しを致します。

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