管理Q&A

 

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不動産に関する質問


マンションの騒音

新築物件に賃貸で入居して、半年がたちました。
当初から、隣の部屋の騒音で管理会社に苦情を言ってきました。
徐々に改善されてはいるのですが、今でも騒音はします。

しかし、初めは騒音の内容が大音量の音楽や夜中に大声で話しているというものだったのですが、最近では普通の話し声も聞こえていることに気づきました。

夜、あるいは昼でも、話し声やくしゃみなども聞こえてきます。物件の種類としては、鉄筋コンクリートになっています。
管理会社の人には「ほかの部屋からは苦情が出ていませんので・・」ということで、なんの解決策も提示されませんでした。

鉄筋コンクリートで、隣の話し声が聞こえるということはあるんでしょうか?
また、今後はどうしていくのがいい解決策といえるんでしょうか?



みゆき /北海道.
 
不動産に関する質問への回答

マンションのトラブルで多いのは
@ ペットの問題 
A 駐車場、駐輪場の問題
B ごみ置き場の問題
C 騒音の問題 
 などです。

今回の場合は私自身物件を見ていないので断定は出来ませんが、
おそらく隣の壁は鉄筋コンクリートではなくブロック壁ではないかと思います。

私は、だいぶ前の話しですが、ワンルーム・1DKタイプの新築賃貸マンションの斡旋をした時に施工中の物件を見完成まで見ていて気づいたのですが、壁が一部屋置きにコンクリートとブロックが交互になっていましてやはり入居後に音の問題を言ってくる入居者の方がいましたので、ブロックであることを説明した記憶があります。

管理会社の方に聞いてみてください。


山崎 勇司 / マンション管理士