S.K. さん / 横浜市

２回の住替えで、それぞれ旧宅を賃貸とし、またワンルーム投資も実施して、１棟３室のオーナーを名乗っている。

キャピタルゲイン期待ではなく投資判断をしてきたが、資産デフレの関係で、時価ベースのバランスシートは冷汗ものである。

幸い交通利便を重視した物件選びをしてきたので、空室リスクは少ないように思えるが、都心部の物件にて総合利回りは低い。

貴社紹介の物件は、利回りが魅力で心を動かされているが、前述の資産デフレの関係で、買い替えもままならない。

しかし、物件調査を兼ねた札幌観光の可能性も魅力のひとつで、ファイナンス上のバランスが取れれば思い切って貴社紹介物件への入れ替えを実施してみようかとも考えている。

今後とも情報提供をよろしくお願いします。