いつもお世話になっています。遅くなりましたが、先日は馬鈴薯を送って頂きまして、大変ありがとうございました。ダイアパレスをご紹介いただきまして、現在息子が快適な生活を送っております。息子も２００６年３月にはマンションを出る予定でいます。その後は、他人に賃貸する予定でおりますので、その際はまた、お世話になりますがよろしくお願いいたします。先日、ダイア管理に火災保険の件を問い合わせたところ、管理組合では共用部分のみ保険に入っているようです。マンションの火災保険を掛けようと思っていますが、購入した５１０万円の保険金額でよろしいでしょうか。よろしくお願いいたします。

Ｏ．Ｍ．

マンションご購入して頂きましてありがとうございました。マンションの保険は管理組合では共用部分のみ保険に入っているところがほとんどですが、専有部分に関しては個人の責任で加入するとよいでしょう。管理組合でも最近は個人賠償保険に入っているところも増えております。この保険は例えば居住者が排水管の故障で下の階に水を漏らした場合に下の階の漏水事故に関して保険金が支払われます。マンションの価格が５１０万円でしたら４００万円～４５０万円程度の保険でよろしいと思います。土地に関しては保険は必要ないと思います（５１０万円の中に土地価格も含まれています）。

山崎　勇司